Crédit travaux pour rénovation d’appartement

Vous avez un projet de rénovation d’appartement et vous cherchez des informations sur les moyens de financer vos travaux, les prêts travaux et les taux pratiqués par les organismes de financement? Je vous invite à trouver dans la suite de l’article des informations sur les travaux de rénovation le plus souvent réalisés en appartement dans une copropriété, l’estimation du prix des travaux  et les solutions de financement- prêt travaux ou économies personnelles.

Pour plus d’informations, et pour faire une simulation en ligne, je vous invite à continuer la lecture de cet article :


Combien ça coûte de rénover un appartement ?

Le prix des travaux de rénovation dépend de différentes facteurs, comme:

  • l’état de l’appartement à rénover d’un point de vue technique
  • les travaux envisagés – quel type de travaux ( rafraîchissement, rénovation complète, ou rénovation lourde)
  • le niveau de prestation souhaité

Il existe différents moyens d’estimer le prix des travaux de rénovation. Je vous invite à lire cet article pour en apprendre plus. On distingue deux méthodes principales pour chiffrer ses travaux- le chiffrage approximatif au mètre carré, et le chiffrage détaillé et plus précis réalisé lot par lot.

credit travaux renovation appartement
Combien cela coûte de faire rénover un appartement? Faut-il utiliser ses économies, ou souscrire un crédit travaux pour rénovation? Avant tout, de quel type de travaux parlez vous? Cela sera déterminant pour le budget nécessaire!

Les différents types de travaux de rénovation pour un appartement nécessitent des montants différents

Il existe trois niveaux principaux de rénovation d’un appartement:

  • rafraîchissement de la décoration avec des travaux de peinture et remplacement de certains revêtements de sol
  • rénovation complète avec des travaux sur les cloisons, et travaux sur l’installation d’électricité ( mise aux normes), refaire la cuisine et de la salle de bain
  • rénovation lourde qui comprend une rénovation profonde de l’appartement, modification de son plan, travaux de remplacement du système de chauffage et des fenêtres, nouvelle installation d’électricité
 
quel type de rénovation d'appartement
le terme rénovation d’appartement peut s’avérer dans nombreux cas très vague. Parlez vous de rafraîchissement d’appartement, de rénovation complète, ou de rénovation lourde? 

Avant de vous lancer, assurez vous d’avoir la capacité financière nécessaire pour mener à bien vos travaux de rénovation d’appartement!

prix réel travaux de rénovation
Il n’est pas rare de sous estimer le prix des travaux de rénovation. Avant de vous lancer dans un projet, assurez vous d’avoir une vision réaliste du besoin de financement, et assurez vous que votre vision sur votre capacité financière coïncide avec celle de voter banquier!

Vous pensez que vous avez les moyens nécessaires et la capacité de financement nécessaire pour mener à bien votre projet de rénovation d’appartement. Mais votre banquier est-il du même avis?

Dès que vous connaissez quel sera le budget prévisionnel de votre rénovation ( même avec une marge d’erreur); assurez vous de vous renseigner sur votre capacité réelle de financement pour les travaux:

  • prenez rendez vous avec votre banquier et parlez avec lui de voter projet
  • faites une simulation en ligne pour comparer le taux qu’il vous propsoe avec celui d’autres organismes
  • éventuellement, si vous avez un doute ou si vous avez du mal à convaincre votre banquier mais pensez que vous avez réellement la cacaoté financière pour financer votre projet, trouvez un courtier de prêt qui trouvera la meilleure offre pour votre situation.

Attention, un prêt vous engage et doit être remboursé. Si vous avez déjà plusieurs prêt souscrit, en ajouter un en sera peut être pas une bonne idée. Envisagez des solutions pour remettre vos comptes à zéro.

Récemment, on m’avait dit qu’il n’est pas possible d’obtenir sa capacité financière auprès du banquier sans devis pour travaux.

Ce n’est pas mon avis! Je vous propose de voir la vidéo ci dessous:

Rénover un appartement permet dans certains cas de le transformer pour le mieux. Mais cela a un prix élevé à assumer!

Vous pouvez consulter la vidéo ci dessous afin de vous informer sur la rénovation d’appartement. Cette vidéo présente sous forme de Home Tour et de diapos avant/ après travaux de rénovation la transformation d’un appartement dans un immeuble ancien. Dans ce cas précis, il s’agit de travaux de rénovation lourde, qui ont permis de relever le potentiel architectural de l’appartement et de l’agrandir en créant un duplex grâce à l’aménagement des combles au dessus.

Ce projet a également amélioré l’appartement d’un point de vue énergétique, en améliorant notamment l’isolation thermique de la toiture et l’étanchéité à l’air, mais aussi grâce à la ventilation améliorée et au remplacement de la chaudière murale à gaz avec un modèle à condensation plus économe.

Le budget nécessaire pour financer ces travaux de rénovation a été de 50 000 euros. Comme vous le voyez, pour une telle ampleur, un prêt travaux s’impose dans la très grande majorité des plans de financement des travaux.

Découvrez ce document gratuit qui peut vous aider à préparer une rénovation d’appartement:

La vidéo ci dessous présente la checklist de la rénovation qui vous aidera pour transformer votre appartement pour le mieux.

Pour en savoir plus, et pour la télécharger gratuitement, cliquez ici.


Crédit travaux pour rénovation d’appartement – le prix du prêt et simulation en ligne

Le taux qu’un organisme de financement va vous proposer dépend en grande partie de votre situation personnelle et professionnelle. Le taux varie en fonction du risque que l’organisme de financement va prendre.

Utilisez la calculette de simulation de prêt travaux pour faire gratuitement une estimation à titre informatif.


Travaux de rénovation d’appartement – emprunter ou utiliser ses économies pour rénover?

Est-ce qu’il est plus avantageux d’emprunter pour rénover un appartement, ou d’utiliser ses propres économies? Tout dépend du taux que vous arrivez à obtenir pour votre prêt et de l’argent que vos économies peuvent vous apporter. Si vous avez la possibilité de souscrire un prêt travaux à un taux très intéressant (si le risque pour la banque est très faible- vous êtes par exemple un fonctionnaire de haut niveau…) et vos

Quelles aides pour la rénovation de votre appartement,a fin d’alléger le poids du financement?

Il existe des aides pour les travaux de rénovation. En particulier pour les travaux de rénovation visant à réduire la facture d’énergie pour le chauffage et les travaux visant à améliorer l’accessibilité. Ceci dit, ces aides ne sont pas conçues pour être faciles à utiliser, ou disponibles pour tous:

  • la plupart des aides sont données sous forme de remboursement ou de crédit d’impôt – cela veut dire que vous devez avancer les sommes
  • les conditions d’éligibilité et les montants ne cessent de varier
  • pour rendre les choses encore plus difficiles, les aides disponibles diffèrent d’une région à une autre

Un moyen fiable de rester informé sur les aides qui existent actuellement est le site officiel propsoé : https://www.faire.fr/

Avez vous aimé cet article dédié au budget et financement des travaux de rénovation d’appartement?

J’espère que c’est le cas! Dans tous les cas, je vous remercie pour ces quelques minutes passées à lire cet article, et j’espère vous retrouver très prochainement sur le blog!

Quand est-ce que les travaux coûtent trop cher? Dans la vidéo ci dessous, trouvez 5 critères qui vous feront pencher pour limiter le budget de travaux, autres que la capacité de financement:

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